• 20.02.18  Сегодня - Всемирный день социальной справедливости
  • 20.02.18  Сегодня - Всемирный день защиты морских млекопитающих (День кита)
  • 20.02.18  Выплаты клиентам «Уралкапиталбанка» начнутся не позднее 1 марта
  • 20.02.18  В Уфе открыли самый большой в мире дом-перевертыш
  • 20.02.18  Учалинский «Горняк» проиграл красноярскому «Соколу» 1:2
  • 20.02.18  «Салават Юлаев» в товарищеском матче обыграл «Нефтехимик» 2:1

Общедомовые страдания

Очередная «платёжка» за квартиру может неприятно удивить

Домкомам нужно ежемесячно проверять достоверность показаний домовых счетчиков за воду и электроэнергию.
Домкомам нужно ежемесячно проверять достоверность показаний домовых счетчиков за воду и электроэнергию.
Автор: Илья ФЁДОРОВ
версия для печати
1 | 1
Домкомам нужно ежемесячно проверять достоверность показаний домовых счетчиков за воду и электроэнергию.

За последние месяцы опубликовано много статей по поводу удорожания коммунальных услуг. Заголовки говорят сами за себя: «Нас продолжают грабить!», «Чем мерить ОДН?», «Откуда эти абсурдные цифры?» и др. Одновременно продолжают поступать звонки и письма граждан. Но за последние три месяца однозначно понятного ответа люди так и не получили.

 

К учёту и контролю прибавить порядочность


Вся эта неразбериха происходит из-за того, что в целом ЖКХ не подготовилось само и не подготовило жильцов многоквартирных домов к новым условиям. Чтобы было понятно всем плательщикам, что такое общедомовые нужды (ОДН), нужно было выполнить большую предварительную работу как работникам ЖКХ, так и жильцам.


Первое. Работники ЖКХ должны были уточнить регистрацию проживающих в каждом многоквартирном доме.


Второе. Нужно было заранее обязать жильцов установить счетчики.


Третье. Создать в каждом ЖЭУ группу (2 — 3 человека), которая хотя бы раз в квартал снимала показания счетчиков в квартирах жильцов.


Четвертое. Абонентские отделы управляющих компаний с 1 октября 2012 года ежемесячно должны были регистрировать в платежных документах показания общедомовых счетчиков на воду и электроэнергию, а не писать голые цифры поданной воды и электроэнергии, которые без показаний домовых счетчиков жильцу проверить совершенно невозможно. Считаю, что все это делалось умышленно, чтобы запутать плательщиков завышенными объемами услуг.


К жильцам многоквартирных домов тоже много претензий.


Дело в том, что некоторые из них ставят в платежных документах заниженные показания квартирных счетчиков, и неучтенные объемы воды переходят из месяца в месяц на конец года.


Есть квартиры, в которых жильцы не зарегистрированы, там нет счетчиков и никто не следит за утечкой воды.


Некоторые жильцы по три, четыре и более месяцев вовсе не оплачивают коммунальные услуги, откладывая на конец года. А ведь от этого тоже растут траты на ОДН, которые ложатся на плечи честных плательщиков.


Имеются и факты недобросовестности при больших расходах воды (стирка, купание в ваннах и др.). Перед счетчиками на горячую воду некоторые умудряются подвешивать магниты для остановки приборов. Поэтому считаю, что домкомам нужно ежемесячно проверять достоверность показаний домовых счетчиков за воду и электроэнергию.


Вот такая примерно работа предстоит на пути обеспечения правильного и точного учета. Работа кропотливая, но иначе нельзя. И главное, все упирается в честность, исполнительность и порядочность каждого гражданина. Нужно все делать по закону, другого выхода нет.


Разобраться с тарифами


Настало время, когда следует глубоко проанализировать тарифную политику в системе коммунального хозяйства. Такой ежегодный рост цен на услуги, какой мы имеем сегодня, дальше продолжаться не может. Считаю, что сейчас работа в области тарифной политики ведется поверхностно, комиссии по тарифам не вникают глубоко в проблемы правильного расчета цен управляющими компаниями за поставку своей продукции. Для того чтобы глубоко разобраться в тарифной политике, в Уфе нужно создать независимую компетентную комиссию из опытных инженеров в составе теплотехника, энергетика, строителя, коммунальщика и юриста из городских проектных институтов. И пусть она рассмотрит четыре вида основных коммунальных услуг: содержание, отопление, горячая вода и электроэнергия на ОДН. Почему в строке «содержание» 1 кв. метр жилья стал стоить 17 руб. 50 коп.? Что туда входит? Какие виды услуг выполняются? Почему сейчас в графу «содержание» не входят освещение лестничной клетки, подвала, чердака, работа лифта, которые несколько лет тому назад там были? Может, стоимость 1 кв. метра жилья уложится в 10 рублей? Надо особенно тщательно проверить графы «отопление» и «горячая вода». Почему отопление стало стоить 15 руб. 37 коп. за 1 кв. метр площади?


Необходимо проверить теплотехнический расчет поставщиков: сколько гигакалорий расходуется на 1 кв. метр? То же самое и по горячей воде. Приведу пример 2010 года. Проверяющие в Санкт-Петербурге обнаружили, что генерирующая компания, которая поставляет тепло, составила цену на отопление городского жилья из расчета на среднюю температуру наружного воздуха минус 30 градусов, тогда как в этом городе такой температуры не бывает. Вот вам повышенные гигакалории и стоимость отопления! Все эти дутые расчеты были переделаны, а деньги горожанам возвращены.


Упомянутая комиссия должна будет также проверить работу управляющих компаний — какая там ведется работа по экономии воды и теплоэнергии.


Если формирование цен привести в норму, то и тарифы резко снизятся, а ОДН совсем отпадет. Только тогда мы все узнаем, кто виноват, где правда, а где ложь, и наше население успокоится. И будет платить за услуги ЖКХ честно и справедливо, строго по показаниям своих квартирных счетчиков, а не за «того парня».

Опубликовано: 16.01.13 (10:46) Республика Башкортостан
Статьи рубрики Экономика
Семейное предприятие Соловьевых вернуло сельское хозяйство в Знаменку.   Сегодня промпредприятиям региона необходимы экспортные амбиции и переход на новые виды продукции.  
Написать комментарий
Представьтесь
контакт (не обязательно)
Ваш комментарий
Нина2013-01-18 12:08:25
Автор статьи "общедомовые страдания"действительно не разобрался с тарифами. Плата на содержание жилья является регулируемым, т.е. она устанавливается не тарифным комитетом РБ, а решением собрания собственников, при том в зависимости от технического состояния дома.А что касается расхоы на ОДН, действительно, согласно Постановления 354.п.69 в каждой счет-квитанции должны быть указаны показания общедомового прибора учета(ОПУ), суммарное показание индив. счетчиков и общий объем потребленного ресурса по нормативу.Ведь ГЖИ РБ даны почти прокуроские полномочия в отношении проверки правильности применения установленных тарифов и цен. Почему она молчит и "заставляет страдать жителей"?
Елена2013-01-17 17:30:51
Уважаемый, Илья Федоров! Прежде, чем писать по обозначенной Вами теме, не мешало бы ознакомиться с жилищным законодательством. Во-первых, плата за содержание жилья не является коммунальной услугой, как отопление, ХВС и ГВС и т.п. Размер платы на содержание жилья устанавливается общим собранием собственников помещений дома или властями города для муниципальных квартир (неприватизированных), а не управляющей организацией и не какими то ни было тарифными комитетами.
Во вторых, на сегодяшний день не существует закона, позволяющего требовать оплату с одних за воровство и разгильдяйство других. А вот откуда берется разница между показаниями приборов надо выяснять и устранять причины, то есть работать управляющим организациям, а не тупо распределять ее между всеми. За общедомовые нужды платить надо, но только в том случае, если они фактически имеют место быть.

AHOHC

Не убрали снег во дворе? Звоните
22.11.16
Вспомнить всех поименно

Cостав Общественной палаты Республики Башкортостан
08.10.13
Как оформить электронную подписку на газету

Внимание! Горячая линия!
В Уфе накажут родителей учеников, оскорбивших одноклассницу
Водолей 2018-02-16 21:52:23
В Уфе задержаны похитители дорогих иномарок из Оренбурга
Дмитрий 2018-02-16 13:27:18
Уфимец Семён Елистратов принёс сборной России первую медаль на Олимпиаде
Georg 2018-02-12 16:44:00
В Уфе Рустэм Хамитов поздравил с юбилеем родную школу
Местный 2018-02-11 00:57:17
В Уфе отец порезал пьяного сына
Илита 2018-02-09 15:00:15
По прозвищу Птенчик (Cоциум) 08.02.18 (11:34)
Уфимец 2018-02-09 13:06:12
Экс-председатель уфимского ЖСК «Дуслык-Строй» пойдёт под суд
Полина 2018-02-08 14:31:12
Не падать раньше выстрела (Cоциум) 01.02.18 (19:13)
Лариса Владимировна 2018-02-07 13:56:47
Глава сельсовета в Мелеузовском районе выделил землю в водоохранной зоне
Людмила 2018-02-07 00:03:13
Встретились «однажды вечером» Глафира и Иван... (Культура) 15.01.18 (19:40)
Елена 2018-01-20 19:25:07
Врачи рискуют остаться без медсестёр (Экономика) 27.03.13 (10:39)
Буравдева 2018-01-20 00:54:10
Встретились «однажды вечером» Глафира и Иван... (Культура) 15.01.18 (19:40)
Светлана 2018-01-19 13:01:40

  • В Уфе протестировали  современное оборудование,которое будет использоваться на выборах
  •   В фойе Национального молодёжного театра РБ имени  М. Карима открылась фотовыставка Светланы Комковой «Путями памяти и славы!»
  • В Башкирском театре оперы и балета открылась фотовыставка Александра Данилова