Издательство «Республика Башкортостан»

Как приватизировать сад?

«В нашем садовом товариществе провели приватизацию, каждому из членов выдали кадастровый паспорт земельного участка. Что мы должны делать дальше? Можно ли провести сразу госрегистрацию права собственности на земельный участок и находящиеся на нем строения (дом, баня, сарай)? Как это правильно сделать?» — спрашивает читательница газеты уфимка Альбина Бураева.

Ей отвечает заместитель начальника отдела регистрации прав Управления Росреестра по РБ Светлана ЮСУПОВА.

версия для печати

— Если вам и другим членам садового товарищества выдали кадастровые паспорта, значит, товарищество уже провело межевание земельных участков. Однако кадастровый паспорт не является основанием для госрегистрации права собственности на земельный участок. Основанием для этого может служить постановление органа местного самоуправления или иной документ.


Если правоустанавливающий документ на земельный участок отсутствует, необходимо обратиться в соответствующий орган местного самоуправления. Если участок находится в Уфе, это управление по земельным ресурсам администрации Уфы (пр. Октября, 56/3), если в Уфимском районе — администрация Уфимского района (ул. Цюрупы, 6).


Перечень документов, которые необходимо предоставить в орган местного самоуправления, указан в статье 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».


После того, как будет получен правоустанавливающий документ на земельный участок, вы можете приступать к государственной регистрации прав на него. Для этого необходимо обратиться в отдел приема документов Управления Росреестра по РБ по месту нахождения земельного участка.


Госрегистрация права собственности на земельный участок проводится на основании заявления (заполняется сотрудником отдела приема документов управления при подаче документов), к которому нужно приложить:


— правоустанавливающий документ на земельный участок (решение органа местного самоуправления о передаче в собственность земельного участка) в двух экземплярах;


— подлинник и копию документа об уплате госпошлины;


— нотариально удостоверенную доверенность (если за вас действуют по доверенности).
После того, как право собственности на земельный участок будет оформлено, можно регистрировать право собственности на находящиеся на нем строения (дом, баня, сарай) по упрощенной схеме («дачной амнистии»). Для этого необходимо обратиться в управление Росреестра, представив следующие документы:


— правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположены объекты регистрации (не требуется, если права на земельный участок уже внесены в Единый государственный реестр прав);


— подлинник и две копии заполненной декларации об объекте (бланк можно найти на сайте управления в подразделе «Бланки и документы»);
— документ об уплате госпошлины.

 

Важно!


Земельный участок для садоводства, согласно закону, предоставляется бесплатно только один раз. Если гражданин уже использовал свое право на бесплатное предоставление участка, другой участок в собственность ему могут предоставить за плату.

Опубликовано: 29.09.12 (11:39) Республика Башкортостан
Статьи рубрики Вопрос эксперту
  На Херсонщине Александр Кузенков выращивал дыни и арбузы. В Башкирии — огурцы и помидоры.  
Написать комментарий
Представьтесь
контакт (не обязательно)
Ваш комментарий
Людмила2012-11-16 22:32:07
Оформила документы на приватизацию садового участка в Демском районе.Направляют на согласование в администрацию Демского района. Правомочно ли это требование?
Гульназ2012-10-30 22:04:15
В уфимском районе приватизировала садовый участок ч/з реелтора,а теперь собираюсь начать приватизацию дома,бани.Не подскажите какие документы надо собирать и куда,по какому адресу обращаться?Заранее благодарна.
-->

AHOHC

Подписка - 2018

Cостав Общественной палаты Республики Башкортостан
  • Рустэм Хамитов вручил государственные награды работникам строительного комплекса Башкортостана
Наблюдение за реками в режиме онлайн Наблюдение за реками в режиме онлайн
Жительница Абзелиловского района украла у односельчанки самовар. Прихватила и чайный сервиз
Радик Мухарямов 2018-08-06 08:28:00
В 62 года пора бы уже и о Боге задуматься, о замаливании былых грешков, а вот нет, тянет некоторых... далее
Где в республике самые плохие дороги?
Костя 2018-08-06 02:47:40
Вопрос таков: Где разметка на трассе м-7 и м-5? Дорожным ямам в районе Кропочево более 15 лет а... далее
В Башкирии предлагают ввести карантин
Дмитрий 2018-08-05 02:32:59
Про птичий грипп информационные каналы вещают уже второй год, но если подумать, откуда он появился?... далее
Юного туймазинца убил газ для зажигалок
Радик Мухарямов 2018-08-04 23:59:23
Слепое подражание кому-то в интернете или услышанному где-то приводит к таким печальным... далее
В Буздяке будет построена новая школа
Ярослав 2018-08-04 09:45:14
А почему в деревнях закрывают школы?... далее
Рустэм Хамитов: Производительность труда в сельском хозяйстве нужно повышать
Радик Мухарямов 2018-08-03 12:30:22
Всё правильно с экономической точки зрения. Да вот только куда девать высвобождающихся людей?... далее
В Салавате прошла пятая республиканская спартакиада среди пенсионеров
Валерий 2018-08-02 13:51:57
Странно, что статью о Спартакиаде написал человек, которого в Салавате не было. Дали нам только... далее
Субсидия — лесовоз (Экономика) 26.07.18 (20:24)
ВВ 2018-07-29 22:15:07
Лесозаготовители всегда и везде вели и ведут свои дела с высоким уровнем доходности... В... далее
Субсидия — лесовоз (Экономика) 26.07.18 (20:24)
Радик Мухарямов 2018-07-28 19:39:37
Если бы эту технику нам предоставили в 2007 году. Тогда весной-летом по республике прошли мощные... далее
Звёздный час епископа Николая (Cоциум) 25.07.18 (19:19)
О. Георгий (Исмагилов) 2018-07-28 15:08:56
Нам остаётся хоть чуток равняться на своего владыку если Он так часто служит ,то и нам не только по... далее
Высокая планка («Ветеран») 26.07.18 (20:24)
ВВ 2018-07-27 13:08:26
Дамир Мударисович всегда и везде был на острие технического, научного и общественного ... далее
Прихоть или законное право? (Образование) 19.07.18 (19:02)
ВВ 2018-07-25 15:31:08
Госдума 25 июля приняла Закон о языках, оставив всем гражданам России право на обучение языкам... далее

Вернуться