Издательство «Республика Башкортостан»
  • 24.10.18  «Комендантский час» для детей перешел на зимнее время
  • 24.10.18  В Уфе появится Дворец борьбы
  • 24.10.18  В правительстве Башкирии произошли кадровые изменения

Как приватизировать сад?

«В нашем садовом товариществе провели приватизацию, каждому из членов выдали кадастровый паспорт земельного участка. Что мы должны делать дальше? Можно ли провести сразу госрегистрацию права собственности на земельный участок и находящиеся на нем строения (дом, баня, сарай)? Как это правильно сделать?» — спрашивает читательница газеты уфимка Альбина Бураева.

Ей отвечает заместитель начальника отдела регистрации прав Управления Росреестра по РБ Светлана ЮСУПОВА.

версия для печати

— Если вам и другим членам садового товарищества выдали кадастровые паспорта, значит, товарищество уже провело межевание земельных участков. Однако кадастровый паспорт не является основанием для госрегистрации права собственности на земельный участок. Основанием для этого может служить постановление органа местного самоуправления или иной документ.


Если правоустанавливающий документ на земельный участок отсутствует, необходимо обратиться в соответствующий орган местного самоуправления. Если участок находится в Уфе, это управление по земельным ресурсам администрации Уфы (пр. Октября, 56/3), если в Уфимском районе — администрация Уфимского района (ул. Цюрупы, 6).


Перечень документов, которые необходимо предоставить в орган местного самоуправления, указан в статье 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».


После того, как будет получен правоустанавливающий документ на земельный участок, вы можете приступать к государственной регистрации прав на него. Для этого необходимо обратиться в отдел приема документов Управления Росреестра по РБ по месту нахождения земельного участка.


Госрегистрация права собственности на земельный участок проводится на основании заявления (заполняется сотрудником отдела приема документов управления при подаче документов), к которому нужно приложить:


— правоустанавливающий документ на земельный участок (решение органа местного самоуправления о передаче в собственность земельного участка) в двух экземплярах;


— подлинник и копию документа об уплате госпошлины;


— нотариально удостоверенную доверенность (если за вас действуют по доверенности).
После того, как право собственности на земельный участок будет оформлено, можно регистрировать право собственности на находящиеся на нем строения (дом, баня, сарай) по упрощенной схеме («дачной амнистии»). Для этого необходимо обратиться в управление Росреестра, представив следующие документы:


— правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположены объекты регистрации (не требуется, если права на земельный участок уже внесены в Единый государственный реестр прав);


— подлинник и две копии заполненной декларации об объекте (бланк можно найти на сайте управления в подразделе «Бланки и документы»);
— документ об уплате госпошлины.

Важно!


Земельный участок для садоводства, согласно закону, предоставляется бесплатно только один раз. Если гражданин уже использовал свое право на бесплатное предоставление участка, другой участок в собственность ему могут предоставить за плату.

Опубликовано: 29.09.12 (11:39) Республика Башкортостан
Статьи рубрики Вопрос эксперту
   
Написать комментарий
Представьтесь
контакт (не обязательно)
Ваш комментарий
Людмила2012-11-16 22:32:07
Оформила документы на приватизацию садового участка в Демском районе.Направляют на согласование в администрацию Демского района. Правомочно ли это требование?
Гульназ2012-10-30 22:04:15
В уфимском районе приватизировала садовый участок ч/з реелтора,а теперь собираюсь начать приватизацию дома,бани.Не подскажите какие документы надо собирать и куда,по какому адресу обращаться?Заранее благодарна.

  • «Салават Юлаев» проиграл «Авангарду» в овертайме
AHOHC

Cостав Общественной палаты Республики Башкортостан
08.10.13
Как оформить электронную подписку на газету

Вернуться