• 20.02.18  Сегодня - Всемирный день социальной справедливости
  • 20.02.18  Сегодня - Всемирный день защиты морских млекопитающих (День кита)
  • 20.02.18  Выплаты клиентам «Уралкапиталбанка» начнутся не позднее 1 марта
  • 20.02.18  В Уфе открыли самый большой в мире дом-перевертыш
  • 20.02.18  Учалинский «Горняк» проиграл красноярскому «Соколу» 1:2
  • 20.02.18  «Салават Юлаев» в товарищеском матче обыграл «Нефтехимик» 2:1

Как доказать, что земля твоя?

«Можно ли оформить в собственность земельный участок, если никаких документов, подтверждающих права на землю, на руках нет, а есть только запись о прежнем владельце в похозяйственной книге?» — спрашивает читательница нашей газеты Гульназ Фазылова. На вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по РБ Ригина ФАХРЕТДИНОВА.

версия для печати
5 | 5

Выписка из похозяйственной книги — своего рода свидетельство наличия у гражданина права на земельный участок. Этот документ является основанием для государственной регистрации права собственности, если земельный участок был предоставлен заявителю до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до 30 октября 2001 года, и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. В этом случае оформить право собственности можно в упрощенном порядке — по так называемой «дачной амнистии».


Зачастую, желая оформить право собственности, граждане сталкиваются с проблемой отсутствия каких бы то ни было правоустанавливающих документов на землю, поскольку за давностью лет бумаги утеряны. Самый простой способ получить хоть какой-то подтверждающий документ в сельской местности — взять выписку из похозяйственной книги. Однако здесь возникали проблемы — выписку выдавали только тому лицу, которое было в ней указано как фактический владелец, и часто это был прежний владелец участка, а не нынешний.


В 2007 году законодатель значительно упростил процедуру, разрешив заявителям оформлять право собственности на земельные участки по документам, подтверждающим право собственности предыдущего владельца. Это возможно, если объект недвижимости, находящийся на данном земельном участке, находится в собственности у «действующего» правообладателя (это подтверждается договором купли-продажи или другими документами). Но, к сожалению, до мая 2012 года выписку из похозяйственной книги мог получить только прежний владелец земельного участка.


Чтобы устранить этот барьер, в мае текущего года Росреестр утвердил новую форму выписки из похозяйственной книги, предусматривающую возможность ее оформления не только в отношении «действующего» правообладателя земельного участка, но и в отношении прежнего собственника объекта, расположенного на этом участке.


Выписка из похозяйственной книги выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. В ней указываются ФИО, адрес проживания и паспортные данные заявителя, информация о том, кому принадлежит участок, указываются вид права, площадь, адрес и категория участка, реквизиты похозяйственной книги и документа, на основании которого в нее внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок. Если выписка оформляется на имя прежнего хозяина земельного участка его нынешним владельцем, реквизиты документа, удостоверяющего личность и адрес проживания, не указываются.


Выписка из похозяйственной книги выдается бесплатно. Придется заплатить только госпошлину в размере 200 рублей за упрощенную госрегистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Опубликовано: 19.06.12 (00:59) Республика Башкортостан
Статьи рубрики Вопрос эксперту
   
Написать комментарий
Представьтесь
контакт (не обязательно)
Ваш комментарий

AHOHC

Не убрали снег во дворе? Звоните
22.11.16
Вспомнить всех поименно

Cостав Общественной палаты Республики Башкортостан
08.10.13
Как оформить электронную подписку на газету

Внимание! Горячая линия!
В Уфе накажут родителей учеников, оскорбивших одноклассницу
Водолей 2018-02-16 21:52:23
В Уфе задержаны похитители дорогих иномарок из Оренбурга
Дмитрий 2018-02-16 13:27:18
Уфимец Семён Елистратов принёс сборной России первую медаль на Олимпиаде
Georg 2018-02-12 16:44:00
В Уфе Рустэм Хамитов поздравил с юбилеем родную школу
Местный 2018-02-11 00:57:17
В Уфе отец порезал пьяного сына
Илита 2018-02-09 15:00:15
По прозвищу Птенчик (Cоциум) 08.02.18 (11:34)
Уфимец 2018-02-09 13:06:12
Экс-председатель уфимского ЖСК «Дуслык-Строй» пойдёт под суд
Полина 2018-02-08 14:31:12
Не падать раньше выстрела (Cоциум) 01.02.18 (19:13)
Лариса Владимировна 2018-02-07 13:56:47
Глава сельсовета в Мелеузовском районе выделил землю в водоохранной зоне
Людмила 2018-02-07 00:03:13
Встретились «однажды вечером» Глафира и Иван... (Культура) 15.01.18 (19:40)
Елена 2018-01-20 19:25:07
Врачи рискуют остаться без медсестёр (Экономика) 27.03.13 (10:39)
Буравдева 2018-01-20 00:54:10
Встретились «однажды вечером» Глафира и Иван... (Культура) 15.01.18 (19:40)
Светлана 2018-01-19 13:01:40

  • В Уфе протестировали  современное оборудование,которое будет использоваться на выборах
  •   В фойе Национального молодёжного театра РБ имени  М. Карима открылась фотовыставка Светланы Комковой «Путями памяти и славы!»
  • В Башкирском театре оперы и балета открылась фотовыставка Александра Данилова