Земельный переполох

Чем грозят владельцам участков комплексные кадастровые работы

версия для печати
13 | 17

Субсидию в 20 миллионов рублей из федерального бюджета получит в нынешнем году Башкортостан на комплексные кадастровые работы, еще четыре миллиона рублей будет выделено на их проведение из бюджета республики. Что они собой представляют и чем обернутся для владельцев участков, рассказал «РБ» замруководителя Управления Росреестра по республике Марат МИРЗАЯНОВ.

— Подобные работы проводятся у нас впервые. Для чего они нужны?


— Половина земельных участков в стране не имеет точных границ. Это вызывает конфликты между соседями, а перед продажей хозяин участка вынужден делать межевание за свой счет. Эту ситуацию призваны устранить так называемые комплексные кадастровые работы.

 

— Что они собой представляют?


— Это одновременное координирование всех земельных участков и расположенных на них объектов в одном или нескольких смежных кадастровых кварталах. Работы подразумевают определение границ участков и местоположения объектов, образование участков, на которых расположены здания (в том числе многоквартирные дома), и участков общего пользования (площади, улицы, проезды).


— Чем процедура интересна владельцам?


— Хозяева участков десятилетиями обходились без описания границ. Но рано или поздно они могут столкнуться с проблемами. Например, в случае, если они сами или их соседи вознамерятся поставить забор. Вот тут-то зачастую и выясняется, что фактические границы не соответствуют указанным в документах.


Помимо этого, права собственника участка с неточно описанными границами очень уязвимы. Они могут быть нарушены, если возникнет необходимость изъять землю, к примеру, под строительство дороги. При таком раскладе никто не гарантирует справедливой оценки стоимости выкупаемого участка.


— Почему это надо делать массово?


— Поскольку неточно описанные границы — явление массовое, решать проблему надо не точечно — по одному участку, а комплексно — по всем участкам кадастрового квартала. Это выгодно и владельцам участков (они бесплатно приведут свои документы в порядок), и государству (оно сможет собирать с них земельный налог).


— Каким образом решится проблема забора, если соседи не смогут прийти к соглашению?


— Перед проведением работ будет создана согласительная комиссия под руководством главы города или района. Если владелец не согласен с тем, как изменятся границы его участка, он вправе заявить об этом, представив документы в подкрепление своей позиции.


— Какой ожидается масштаб работ?


— В нынешнем году они пройдут в ста кадастровых кварталах одиннадцати муниципальных образований. Выбор пал на те из них, где имеются значительные ошибки в местоположении границ участков. Речь может идти о смещении участков по всей улице или во всем садоводческом массиве, пересечении их границ.


Прежде чем начать работы, администрации городов и районов проинформируют об этом граждан и юрлиц через свой официальный сайт и местную газету. Помимо этого, владельцы недвижимости получат извещения по почте и электронному адресу.


При проведении работ хозяев участков попросят предъявить документы на землю. Делать это они не обязаны, однако лояльная позиция поможет избежать недоразумений. Со своей стороны по требованию собственника земли исполнитель работ обязан указать на местности местоположение границ участка в соответствии с проектом карты-плана. Плата за это не взимается.


Где пройдут работы

Города:

Уфа, Нефтекамск, Октябрьский, Салават, Стерлитамак.

Районы:

Белебеевский, Иглинский, Кармаскалинский, Стерлитамакский, Уфимский, Чишминский.

Опубликовано: 12.04.18 (22:30) Республика Башкортостан
Статьи рубрики Право
   
Написать комментарий
Представьтесь
контакт (не обязательно)
Ваш комментарий

  • Сабантуй-2018. Ермекеевский район
  • фотовыставка Гульнары Самойловой (США)
  • Рустэм Хамитов принял участие в предварительном голосовании
  • Рустэм Хамитов поздравил полицейских с юбилеем
  • Вы порадуйтесь за нас - перешли мы в пятый класс !
  •   Рустэм Хамитов принял участие в дебатах  «Единой России»
AHOHC

Подписка - 2018

Cостав Общественной палаты Республики Башкортостан
Жители Башкирии могут наблюдать за половодьем в режиме онлайн
Башкирские эксперты: Пенсионная реформа назрела давно
Я и все, все, все 2018-06-17 15:56:19
",,,Нельзя просто так отпускать людей. Нужно просто-напросто использовать их потенциал", — сказала... далее
Башкирские эксперты: Пенсионная реформа назрела давно
Ильдар 2018-06-17 15:03:07
Меньше воровать нужно. Если у полковника полиции в квартире находят 7 млрд, у губернатора в шкафу... далее
В Доме печати брать больничный не любят («Ветеран») 15.06.18 (08:26)
Надежда 2018-06-17 12:10:43
Прекрасный человек и настоящий доктор - Галина Борисовна!
Подписываюсь под каждым словом этой...
далее
Мажит Нартайлаков: Не путайте халатность с ошибкой (Cоциум) 15.06.18 (08:26)
Игорь Голубев 2018-06-17 11:55:41
Познакомился благодаря вам с настоящим доктором. Спасибо.... далее
В Уфе рабочего уволили за прогул, когда простаивало всё предприятие
Радик Мухарямов 2018-06-17 09:29:49
"Рабочий пошел за правдой в суд, но суд отказал в удовлетворении его исковых требований".
Я не...
далее
Башкирские эксперты: Пенсионная реформа назрела давно
Радик Мухарямов 2018-06-17 09:23:34
Читая комментарий Ольги Панчихиной сразу становится ясно, что собой представляет "Общественная"... далее
Башкирские эксперты: Пенсионная реформа назрела давно
Ирина 2018-06-16 23:13:52
Ну наши башкирские эксперты круче британских ученых. Вы реально считаете что люди такие дураки?... далее
Прощай, сберкнижка! (Вопрос эксперту) 13.06.18 (19:52)
Радик Мухарямов 2018-06-16 22:06:59
Если что случится с компьютерной сетью, то прощай деньги, ничем не докажешь наличие той или иной... далее
В Башкирии директор предприятия на деньги инвалида купил себе в кабинет компьютер
Радик Мухарямов 2018-06-16 21:25:05
"...бюджетные средства расходовались неэффективно...директор... потратил деньги, предназначенные... далее
Рустэм Хамитов поздравил мусульман с праздником Ураза-байрам
Радик Мухарямов 2018-06-16 09:52:19
Надо отдать должное, и Путин всё таки поздравил мусульман с праздником, хотя об этом мало... далее
Ничего личного (Экономика) 31.05.18 (18:11)
Радик Мухарямов 2018-06-03 11:08:05
Цены держать на сельхозпродукцию государству довольно легко. Как стало известно СМИ "Излишки... далее
Ничего личного (Экономика) 31.05.18 (18:11)
ВВ 2018-06-02 18:35:00
Счастливые времена на дворе, мяса и молока в России хоть завались и хоть залейся! Впервые ... далее